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潮州父母房屋抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房屋贷款合同文本,要求签订房屋贷款合同的当事人具备签订房屋贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理潮州房屋贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.抵押适用房产大额购物贷款,商住房子抵押教育贷款,分期房屋大额购物贷款,商住两用住房大额购物贷款,自建房本大额消费贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有潮州评估资格的机构出具的评估报告.
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办理适用房产出国留学贷款,小产权现房抵押生活支出贷款,抵押集体房屋资金周转贷款,抵押小产权住房大额贷款,农村自建购房合同抵押周转贷款等房子借款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、潮州个人房子借款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的房子借款房子权证明.
2、不是抵押本人的潮州房子借款,而是以他人房子做抵押,还需提供房子权属人身份证、婚姻状况证明、同意房子抵押借款的书面证明等材料.
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潮州抵押适用房产大额贷款,抵押按揭房子贷款,商住房屋抵押大额贷款,小产权住宅抵押经营贷款,拆迁安置购房合同商务活动贷款等不能办理房屋贷款的二手房房屋类型有：
(一)只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;
(二)未依法取得潮州房屋所有权证的房屋;
(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋;
(五)潮州房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1、借款人到期之前提前联系我司负责住房贷款业务经理.
2、确定还款金额.
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4、支付约定的手续费用.
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